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以北京地区为例，北京地区新的个人住房贷款利率下限为：首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加55个基点，二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加105个基点。参照9月20日公布的5年期以上LPR水平（4.85%）计算，北京地区首套房贷款利率下限是5.4%，二套房贷款利率下限是5.9%。

现在，当看到任何快速奔驰而过的机会时，促使人们行动的不再是憧憬而是焦虑，甚至是恐惧：“不试试，怎么办？”越来越难上的牌桌想上车的心情越来越急切，但上牌桌的筹码却越来越高，出局的可能性也总在涌现。从P2P到炒币、从彩票到赌球，上了桌的人忐忑，想上桌的人亢奋，找不到桌的人焦虑。

2018年城镇居民人均住房建筑面积39平方米，比1978年增加32.3平方米；农村居民人均住房建筑面积47.3平方米，比1978年增加39.2平方米。我国铁路营业里程达到13.1万公里，是1978年的2.5倍，其中高速铁路运营里程达2.9万公里以上。全国光缆线路总长度达4358万公里，移动通信基站648万个。全国建成普通高等学校2663所，是1978年的4.5倍。医疗卫生机构99.7万个，是1978年的5.9倍。

也是在此时，小王代发工资的银行推出1万元起购的理财产品，想了想之前投资收益并不理想，她去营业厅做了“双录”（录音录像做风险评估），开始在手机客户端上尝试购买银行理财。首次买的产品是35天期，新客户利率3.85%，风险等级为二级（共五级），类型为稳健。

在她过去的记忆里，银行理财是妈妈那个年龄段才会买的，“而且之前起购点是5万元，门槛太高了，根本买不起。”现在，她意识到自己逐渐变成了银行理财产品的固定投资者。像小王一样，越来越多的90后年轻人正在成为银行理财的客户。而银行理财也在面临着变革的节点。自2018年以来，银行理财正向“净值化”、“破刚兑”转变。曾经在购买时就能对收益了如指掌的银行理财，转身为净值变动、有赚有亏收益不确定的产品了；另一方面，与此前相比，银行理财产品预期收益率已连续18个月下跌。

具体而言，1-10月，继续受全省火电产量降幅收窄影响，电力、热力、燃气及水生产和供应业本期综合能源消费量4882.86万吨标准煤，同比下降3.6%。六大高耗能行业综合能源消费量10687.51万吨标准煤，同比下降1.0%。其中，能耗同比下降的行业有：电力、热力生产和供应业同比下降3.7%，石油加工、炼焦和核燃料加工业下降4.2%，非金属矿物制品业下降1.4%。